一、項目概況
項目名稱：195地塊項目（暫定名）；
項目位置：松滋市新江口鎮賀炳炎大道以東，楊家沖路以西，云昆路以南，雙裕路以北；
建設規模：總用地面積130452㎡，本項目總體規劃計入容積率的總建筑面積不大于326130㎡（容積率≤2.5），其中可計容商業建筑面積不大于32613㎡（不大于10％）
二、征集目的
通過本次方案征集活動，選擇并確定本項目規劃建筑方案，并為設計工作提供指導基礎。
三、技術成果內容
1、市場分析：含本項目產品市場分析、客戶群體市場分析。
2、規劃理念：含本項目地塊區位分析、項目定位、建筑風格、景觀規劃等。
3、規劃方案：含總平面規劃設計、豎向規劃設計、主要技術經濟指標與各分期指標、交通分析、景觀分析、功能分析、鳥瞰圖（含日景、夜景）、透視圖（兩個及以上視角）。
4、建筑方案：含戶型設計、地下室設計方案、建筑結構形式、建筑單體立面。
5、商業專篇：包括項目商業部分的定位分析、業態布局及建筑表現形式。
6、項目投資估算：含項目投資估算表、項目開發建設分期建議。
四、技術成果要求
1、建筑方案應達到可行性研究階段工程技術方案的深度和要求。
2、根據用地規劃條件及周邊環境，結合我市房地產市場情況，考慮建筑功能、形態風貌、建造的經濟性。
3、設計方案應均為原創，此前未以任何形式發表或實施，不屬于公開作品。
五、應征人資格
參與本次方案征集的設計團隊（應征人）應具備規劃出圖資格，其主創設計師應取得一級注冊建筑師執業資格，并有國內大型房地產項目規劃設計工作實操經驗。
六、報名方式及要求
采取電子郵件報名的方式，應征人在報名截止時間以前將報名文件電子版及聯系方式發至我公司電子郵箱。金投置業公司（征集人）收到應征人報名文件后，向應征人發送電子版征集文件，應征人收到征集文件并發送回執，則報名成功。報名自公告發出之日起，3個工作日結束，逾期不接受報名。
報名文件內容：
1、方案主創人執業資格證書掃描件（pdf格式）；
2、方案主創人主筆業績案例（pdf格式）。
七、現場踏勘
應征人報名完成后，自行踏勘現場，征集人不組織。
八、成果提交
應征人應將技術成果于2018年4月18日上午9:00前送達金松集團二樓會議室。成果包裝要求詳見征集文件。
九、方案補償費
在方案評選完成后，征集人向排名第二、三、四、五名的應征人分別支付5萬元、4萬元、3萬元、2萬元的方案補償費，支付前需開具稅務部門增值稅發票。
十、其它
聯系地址：湖北松滋金松投資控股集團有限公司（湖北松滋市白云路24號）
聯系人：鄭權
聯系電話: 17362580277
